BVI-Magazin 04/2016

Über die Frage, wie die Beschlusssammlung zu führen ist, besteht auch fast ein Jahrzehnt nach ihrer Einführung keine Rechtssicherheit. Eine der Fragen ist, ob der Verwalter gemeinsam mit den Beschlüssen etwaige Beschlussanlagen sammeln muss. Für diese „Mitsammlung“ warb Dr. Oliver Elzer, Richter am Kammergericht Berlin, seit Jahren und legte sie jedem Verwalter ans Herz. Aber mit diesem Werben hat es jetzt – wenigstens teilweise – ein Ende.

Die BVI Service Gesellschaft mbH bietet mit Unterstützung des Fördermitglieds Howden Caninenberg GmbH auch 2017 wieder eine speziell für Führungskräfte entwickelte Veranstaltungsreihe an. Das Konzept entwickelte Thorsten Woldenga, BVI-Vorstandsmitglied, Immobilienverwalter und Business-Coach/ -Trainer. Das BVI-Magazin wollte mehr zu den Inhalten erfahren und führte deshalb mit ihm das folgende Interview.

Um die Vorschriften für Messgeräte auf dem europäischen Markt zu vereinheitlichen, veröffentlichte die Europäische Union 2004 eine europäische Messgeräterichtlinie, die Measuring Instruments Directive (MID). In Deutschland setzte der Gesetzgeber 2007 die Richtlinie durch Änderungen des Eichrechts bzw. der Eichordnung in nationales Recht um. Mit dem Gesetz zur Neuregelung des gesetzlichen Messwesens trat zum 1. Januar 2015 das neue Mess- und Eichgesetz (MessEG) in Kraft.

Die ordnungsgemäße Erstellung mietrechtlicher Nebenkostenabrechnungen und deren Durchsetzung bei Gericht werfen für den Verwalter praktische Probleme auf, die sich auf Prozessverläufe auswirken können, wie folgende beispielhafte Überlegungen zeigen.