Die Evolution der Mietkaution: Vom Panzerschrank zur digitalen Verwaltung mit Aareal Aval
Die Mietkaution war und ist als Sicherheit im Rahmen einer Vermietung unerlässlich und doch oft nur ein notwendiges Übel. Die Verwaltung solcher Kautionen ist für die Wohnungswirtschaft noch immer mit manuellen Prozessen und hohem Aufwand verbunden. Die Mietkautionsverwaltung war lange Zeit untrennbar verknüpft mit feuerfesten Panzerschränken voller Kautionssparbücher.
Die klassische Barkaution ist zum Synonym für hohen Verwaltungsaufwand geworden und birgt hohes Konfliktpotenzial für Vermieter, Verwalter und Mieter. Mieter betrachten die Kaution als finanzielle Mehrbelastung und als totes Kapital im aktuellen Niedrigzinsumfeld. Für Vermieter und Verwalter sind Kautionen mit einem hohen Arbeitsaufwand verbunden.
Die Erfolg versprechende Alternative: Die Mietkautionsbürgschaft von kautionsfrei.de
Der nächste Schritt in der Evolution ist die Mietkautionsbürgschaft des Marktführers und mehrfachen Testsiegers kautionsfrei.de. Während andere Länder wie beispielsweise die Schweiz diese Form der Mietsicherheit rege nutzen, kennen sie in Deutschland nur wenige.
Anders als bei der Barkaution bietet die Mietkautionsbürgschaft von kautionsfrei.de maximale Sicherheit bei minimalem Aufwand. Vermieter und Verwalter sind voll abgesichert, da die Kaution sofort in voller Höhe zur Verfügung steht. Der Aufwand für Kontoführung und Zinsabrechnung entfällt. Alles in allem bietet die Mietkautionsbürgschaft einen nützlichen Ansatz zur digitalen Transformation der Kautionsverwaltung.
Die nächste Stufe der Evolution: Aareal Aval, die ERP-integrierte Lösung für Kautionsbürgschaften
State of the Art in der Mietkaution ist eine Lösung, die vollständig digital zu verwalten ist. Mit ihr hinterlegen Hausverwaltungen per Knopfdruck eine Mietkautionsbürgschaft für jeden Mieter in ihrem ERP-System. Im Schadensfall übernimmt ein Bürge die Haftung für den Mieter. Die innovative Lösung Aareal Aval schont nicht nur Ressourcen, sondern punktet auch mit einer schnellen Regulierung von Schäden, einem papierlosen Ablauf sowie der umgehenden und vollständigen Verfügbarkeit der kompletten Kautionssumme.
Diese digitale und zukunftsorientierte Alternative ermöglicht Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen, ihr Angebot an digitalen Services zu stärken und die Prozesse rund um die Kautionsverwaltung zu automatisieren. Durch die vollständige Integration in die bestehenden Lösungen und Prozesse minimieren Anwender ihren Verwaltungsaufwand beträchtlich.
Durchweg positive Erfahrungen sowie ein smarter und komfortabler Einsatz veranlassen immer mehr Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen, die neue Kautionsbürgschaftslösung Aareal Aval in ihre Prozesse zu integrieren.
Der Markt im Bereich der Mietsicherheit entwickelt sich stetig. Der Anspruch der zunehmend digitalen Kundschaft verändert sich und der Druck auf Vermieter und Verwalter steigt. Die jüngsten Entwicklungen – kautionsfrei.de als Marktführer bei Mietkautionsbürgschaften in Deutschland und die ERP-integrierte Kautionsbürgschaftslösung Aareal Aval – bringen Schwung in die Transformation der eigenen Prozesse.
Robert Litwak
www.aareal-aval.de/vermieter