Schwerpunktthemen

Die Bundesregierung will mehr Menschen als bisher ermöglichen, vor Ort hergestellten Strom zu beziehen. Mieterstrom gilt als aktuelles Aushängeschild einer dezentralen Energieversorgung – und soll zugleich der ins Stocken geratenen Energiewende neuen Schwung verleihen.

Von der Waschmaschinen-Buchung bis zum Aushang am Schwarzen Brett, dem Schlüsselsystem oder der Handwerkerrechnung – zahlreiche Apps und Anwendungen erleichtern Hausverwaltung inzwischen die Arbeit. Der BVI sortiert Erfolgversprechendes von Luftnummern und verspricht Orientierung in der schnelllebigen Branche.

Der Beruf des Immobilienverwalters erlebt derzeit rasante Umwälzungen: Die Dynamik auf den Wohnungsmärkten, sich rasch ändernde politische Vorgaben und die Digitalisierung stellen Verwalter nicht nur vor inhaltliche Herausforderungen, sondern sorgen auch für einen grundsätzlichen Imagewandel des Berufsbilds. Gefragt sind neben betriebswirtschaftlichen Kenntnissen die Fähigkeit, politische Änderungen aufzunehmen und umzusetzen, Fragen von Energieeffizienz und Sanierung auf konkrete Objekte anzuwenden und sie zu vermitteln, den Austausch mit und zwischen Eigentümern zu forcieren – und bei all diesen Prozessen einen Ausgleich zwischen persönlichem Kontakt und digitalisierten Abläufen zu finden.

Immobilienverwalter von Wohneigentum sollen künftig mit einer Prüfung nachweisen, dass sie ihren Beruf professionell ausüben. Das entsprechende Gesetz zu Sachkundenachweis und Pflichtversicherung steht nach intensiver Beratung vor dem Abschluss. Der BVI sieht damit eine lange vertretene Forderung erfüllt und mahnt zugleich Nachbesserungen an.