BVI-Magazin 3/2022

Smart Metering – fernablesbare Verbrauchserfassung

Nicht zuletzt aufgrund der Ende letzten Jahres in Kraft getretenen Heizkostenverordnung werden Digitalisierung und Vernetzung zu einem unentbehrlichen Instrument bei der Immobilienverwaltung. In unserem Schwerpunkt zum sogenannten Smart Metering stellen unsere Partnerunternehmen ihre Erfahrungen aus der Praxis vor und geben Tipps für den Verwalteralltag.

Zudem haben wir Sandra Weeser, Vorsitzende des Bauausschusses des Deutschen Bundestages, und Ulrich Lange, stellvertretender Vorsitzender der CDU/CSU-Bundestagsfraktion, mit Blick auf die Energieeffizienz gefragt, wie die Sanierung des Gebäudebestands gelingen kann.

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Schwerpunktthema

Die seit dem 1. Dezember 2021 geltende Heizkostenverordnung bereitet so manchem Eigentümer und Vermieter, aber auch Verwalter Kopfzerbrechen. Gemäß § 6b darf die Verbrauchserfassung aus einem fernablesbaren Gerät nur der Gebäudeeigentümer oder ein beauftragter Dritter verarbeiten. Und weiter müssen Eigentümer den Mietern die monatlichen Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen übersenden.

Schwerpunktthema

In den vergangenen Ausgaben sind wir kurz auf die Inhalte und den Ablauf der Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG eingegangen. In diesem Beitrag möchten wir uns etwas ausführlicher mit den bisher bekannten Prüfungsinhalten beschäftigen und den Ablauf der Prüfung näher betrachten.

Schwerpunktthema
KFW-STANDARDS UND SANIERUNG Interview mit Ulrich Lange, stellvertretender Vorsitzender der CDU/CSU-Bundestagsfraktion und stellvertretendes Mitglied im Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen

„Das Förderchaos, das Herr Habeck ausgelöst hat, zerstört Vertrauen und Planungssicherheit“

Als Vertreter der größten Oppositionsfraktion gehört Ulrich Lange zu den gewichtigsten Stimmen, wenn es um die Bewertung der Regierungsarbeit geht. Wir haben ihn um eine Einschätzung des bisherigen Kurses der Ampelkoalition beim Wohnen und Bauen gebeten und unter anderem gefragt, wie sich mehr Energieeffizienz im Gebäudebestand erreichen lässt. Warum dabei aus seiner Sicht Zwang falsch ist und welche Rolle Planungssicherheit spielt, erklärt er im Interview.

Schwerpunktthema
ENERGETISCHE SANIERUNG Interview mit Sandra Weeser, 
Mitglied des Deutschen Bundestages und Vorsitzende des Ausschusses 
für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen

"Immobilienverwalter machen einen sehr verantwortungsvollen und anspruchsvollen Job"

Seit dieser Legislaturperiode sitzt Sandra Weeser im Bundestag dem 34-köpfigen Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen vor und ist damit auch eine wichtige politische Ansprechpartnerin für die Immobilienwirtschaft. Wir sprachen mit ihr unter anderem über die Pläne der Koalition für die energetische Sanierung von Gebäuden, Förderprogramme des Bundes und die Fortschreibung des Quartiersansatzes.

Schwerpunktthema

Interview mit Stefanie Manteuffel, City-Immobilien GmbH & Co. KG, Wuppertal